Bonus Casa 2024: Le Agevolazioni per gli Interventi Immobiliari

Il 2024 segna l’introduzione di nuove agevolazioni fiscali per gli interventi sulle unità immobiliari. Queste agevolazioni, che riguardano la manutenzione, il restauro, il risanamento conservativo, la ristrutturazione edilizia e molto altro, sono un’opportunità significativa per i proprietari di immobili.

Tipologie di Bonus e Detrazioni

1. Bonus Casa:
   • Agevolazione: Detrazione Irpef del 50% suddivisa in 10 rate annuali, con una soglia massima di spesa di 96.000 euro.
   • Applicabilità: Contribuenti Irpef per interventi su tutti gli immobili residenziali.
   • Modalità spesa: Pagamenti con bonifico bancario/postale con la dichiarazione sostitutiva rilasciata dal fornitore. Termine per sostenere la spesa è il 31 dicembre 2024.
    
2. Eco Bonus:
   • Agevolazione: Detrazione Irpef/Ires del 50%/65% suddivisa in 10 rate annuali, con soglie massime differenziate a seconda dell’intervento.
   • Applicabilità: Qualsiasi tipologia di contribuente. Necessario trasmettere documentazione all’Enea entro 90 giorni dalla fine dei lavori.
   • Modalità spesa: Per i privati pagamenti con bonifico bancario/postale con la dichiarazione sostitutiva rilasciata dal fornitore. Per le imprese modalità di pagamento libera. Termine per sostenere la spesa è il 31 dicembre 2024.
    
3. Sisma Bonus:
   • Agevolazione: Detrazione Irpef/Ires del 50% in 5 rate annuali, con soglia massima di 96.000 euro per interventi che riducono il rischio sismico di 1 o 2 classi.
   • Applicabilità: L’agevolazione può essere usufruita da qualsiasi tipologia di contribuente per interventi realizzati su tutti gli immobili di tipo residenziale e su quelli utilizzati per attività produttive.
   • Modalità spesa: Pagamenti con bonifico bancario/postale con la dichiarazione sostitutiva rilasciata dal fornitore. Termine per sostenere la spesa è il 31 dicembre 2024.
4. Sisma Bonus acquisti:
   • Agevolazione: Detrazione Irpef del 75% in 5 rate annuali di pari importo con soglia massima di spesa di 96.000 euro, se il rischio sismico è ridotto di 1 classe di rischio. La detrazione diventa dell’85% se il rischio sismico è ridotto di 2 classi.
   • Applicabilità: Contribuenti che acquistano unità residenziali costruite da imprese di costruzione e derivanti da demolizione e ricostruzione nelle zone sismiche 1, 2 e 3.
   • Modalità spesa: Pagamenti con bonifico bancario/postale con la dichiarazione sostitutiva rilasciata dal fornitore. Termine per sostenere la spesa è il 31 dicembre 2024.
5. Bonus Barriere Architettoniche:
   • Agevolazione: Detrazione Irpef/Ires del 75% in 5 rate annuali, con soglia massima di spesa differenziata a seconda dell’immobile.
   • Applicabilità: Qualsiasi tipologia di contribuente per interventi finalizzati all’eliminazione di barriere architettoniche in edifici esistenti.
   • Modalità spesa: Pagamenti con bonifico bancario/postale con la dichiarazione sostitutiva rilasciata dal fornitore. Termine per
     sostenere la spesa è il 31 dicembre 2025.
    
6. Bonus Mobili:
   • Agevolazione: Detrazione Irpef del 50% in 10 rate annuali, con una soglia massima di spesa di 5.000 euro.
   • Applicabilità: Contribuenti Irpef per acquisti di mobili nuovi o grandi elettrodomestici di classe energetica adeguata.
   • Modalità spesa: Pagamento con bonifico, carta di debito o carta di credito. Termine per sostenere la spesa è il 31 dicembre 2024.
    
7. Bonus Verde:
   • Agevolazione: Detrazione Irpef del 36% in 10 rate annuali, con una soglia massima di spesa di 5.000 euro.
   • Applicabilità: Contribuenti Irpef per interventi di sistemazione a verde di aree scoperte private.
   • Modalità spesa: Pagamento con strumenti idonei a garantire la tracciabilità delle operazioni. Termine per sostenere la spesa è il 31 dicembre 2024.

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